鹰潭市城区（含龙虎山管委会辖区）2025-2026年度党政机关会议定点场所开放式框架协议采购项目的潜在供应商应按照本征集公告要求，在江西省框架协议电子化采购系统（以下简称“框架协议电子化采购系统”）提交加入框架协议的申请。
******有限公司拟对鹰潭市城区（含龙虎山管委会辖区）2025-2026年度党政机关会议定点场所开放式框架协议采购项目进行框架协议采购征集，兹邀请符合本次征集要求的供应商参加征集。
1、征集人名称：******有限公司
2、联系人：宋青云
3、联系方式：******
4、联系地址：江西省鹰潭市信江新区旺埠路果喜大厦C座4楼
1、征集项目名称：鹰潭市城区（含龙虎山管委会辖区）2025-2026年度党政机关会议定点场所开放式框架协议采购项目
2、征集项目编号：K************
3、征集项目简介：根据财政部印发的《党政机关会议定点管理会议的通知》和《江西省省级党政机关会议费管理办法》及《鹰潭市市直机关会议费管理办法》，拟对鹰潭市城区（含龙虎山管委会辖区）2025-2026年度党政机关会议定点场所开放式框架协议采购项目进行征集。全国各级党政机关、事业单位和团体组织在鹰潭市召开各类会议均可使用，并享受同等待遇。除龙虎山行政区划内党政机关外，其他各级党政机关事业单位和团体组织不得在龙虎山景区内酒店召开各类会议。
4、适用于本项目框架协议的采购人或者服务对象范围：
| 序号 | 行政区划/采购单位 | 类型 |
|---|---|---|
| 1 | 江西省鹰潭市鹰潭市本级所属采购单位 | 行政区划 |
| 2 | 江西省鹰潭市月湖区所属采购单位 | 行政区划 |
| 3 | 江西省鹰潭市鹰潭市龙虎山风景名胜区所属采购单位 | 行政区划 |
| 4 | 江西省鹰潭市鹰潭高新技术产业开发区所属采购单位 | 行政区划 |
| 5 | 江西省鹰潭市信江新区所属采购单位 | 行政区划 |
5、采购需求：
（1）采购内容：
| 序号 | 采购包号 | 标的名称 | 采购品目 | 计量单位 | 所属行业 | 预估采购数量 | 是否属于政府购买服务 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鹰潭市城区（含龙虎山管委会辖区）2025-2026年度党政机关会议定点场所开放式框架协议采购项目 | 鹰潭市城区（含龙虎山管委会辖区）2025-2026年度党政机关会议定点场所开放式框架协议采购项目 | 一般会议服务 | 百分比 | 住宿业 | 是 |
（2）服务内容及服务要求：
1.分包名称： 鹰潭市城区（含龙虎山管委会辖区）2025-2026年度党政机关会议定点场所开放式框架协议采购项目 申请加入框架协议
1)标的名称：鹰潭市城区（含龙虎山管委会辖区）2025-2026年度党政机关会议定点场所开放式框架协议采购项目
2)服务技术参数要求：
| 序号 | 服务名称 | 服务内容 | 服务标准 | 技术保障 | 涉及的货物的质量标准 | 最高限制单价（折扣率） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务内容 | 服务内容及要求 | 一、项目要求 （一）客房 1.应有至少150间（套）可供出租的客房 2.70%客房的面积（不含卫生间和门廊）应不小于20平 3.70%以上客房应配备保险箱（柜）、小冰箱、浴缸等 4.应有标准间（大床房、双床房），套房（包括至少4个开间的豪华套房），套房布局合理 5.装修豪华，具有良好的整体氛围。应有舒适的床垫及配套用品。写字台、衣橱及衣架、茶几、座椅或沙发、床头柜等家具配套齐全、布置合理、使用便利。所有电器开关方便宾客使用。室内满铺高级地毯，或用优质木地板或其他高档材料装饰。采用区域照明，目的物照明效果良好 6.客房门能自动闭合，应有门窥镜、门铃及防盗装置。客房内应在显著位置张贴应急疏散图及相关说明 7.客房内应有装修精致的卫生间。有高级抽水恭桶、梳妆台（配备面盆、梳妆镜和必要的盥洗用品）、浴缸并淋浴喷头（另有单独淋浴间的可以不带淋浴喷头），配有浴帘或其它有效的防溅设施。采取有效的防滑措施。采用豪华建筑材料装修地面、墙面和天花，色调高雅柔和。采用分区照明且目的物照明效果良好。有良好的无明显噪音的排风设施，温湿度与客房无明显差异。有110V/220V不间断电源插座、电话副机。配有吹风机。24h供应冷、热水，水龙头冷热标识清晰。所有设施设备均方便宾客使用 8.客房内应有饭店专用电话机，方便使用。可以直接拨通或使用预付费电信卡拨打国际、国内长途电话，并备有电话使用说明和所在地主要电话指南 9.应有彩色电视机，画面和音质优良。播放频道不少于16个，频道顺序有编辑，备有频道目录 10.应有背景音乐，音质良好，曲目适宜，音量可调 11.应有防噪音及隔音措施，效果良好 12.应有纱帘及遮光窗帘，遮光效果良好 13.应有至少两种规格的电源插座，电源插座应有两个以上供宾客使用的插位，位置方便宾客使用，并可提供插座转换器 14.应有与本星级相适应的文具用品。配有服务指南、住宿须知、所在地旅游景点介绍和旅游交通图等。提供与住店宾客相适应的报刊 15.床上用棉织品（床单、枕芯、枕套、被芯、被套及床衬垫等）及卫生间针织用品（浴巾、浴衣、毛巾等）材质高档、工艺讲究、柔软舒适。可应宾客要求提供多种规格的枕头 16.客房、卫生间应每天全面清理一次，每日或应宾客要求更换床单、被套及枕套，客用品和消耗品补充齐全，并应宾客要求随时进房清理 17.应提供互联网接入服务，并备有使用说明，使用方便 18.应提供开夜床服务，夜床服务效果良好 19.应提供客衣干洗、湿洗、熨烫服务，可在24h内交还宾客，可提供加急服务应24h提供 20.应提供自动和人工叫醒、留言及语音信箱服务，服务效果良好 21.应提供宾客在房间会客服务，应宾客的要求及时提供加椅和茶水服务 22.客房内应备有擦鞋用具，并提供擦鞋服务 （二）餐厅及吧室 1.应有装饰豪华、氛围浓郁的中餐厅，应有装饰豪华、格调高雅的西餐厅（或外国特色餐厅）或风格独特的风味餐厅，均配有专门厨房。中、西餐厅固定餐位数均不低于100位 2.各餐厅布局合理、环境优雅、空气清新，不串味，温度适宜 3.应有5个以上宴会单间或小宴会厅。提供宴会服务，效果良好 4.应有专门的酒吧或茶室 5.餐具应按中外习惯成套配置，材质高档，工艺精致，有特色，无破损磨痕，光洁、卫生 6.菜单及饮品单应装帧精美，完整清洁，出菜率不低于90% （三）会议设施 1.应有大、中、小（200人以上、100人以上、40人以上）规格的会议设施，有多功能厅，配备相应的设施并提供专业服务 2.会议室须配备满足会议使用的音响设备和冷暖空调设备，有供租用的多媒体演示设备（电脑、实物投影仪、多媒体投影仪）； 3.有较宽敞的楼层厅堂和客人休息场所； 4.能够根据会议需要设计、布置会议室； 5.会议室设专职服务员，能提供做会标、摆花、代购会议用品等服务； 6.能够提供纸、笔等基本的会议用文具； 7.能够提供会议明细账单。 （四）公共区域 1.饭店室外环境整洁美观，绿色植物维护良好 2.饭店后台区域设施完好、卫生整洁、维护良好，前后台的衔接合理，通往后台的标识清晰 3.应有效果良好的回车线，并有与规模相适应泊位的停车场，停车场环境效果良好，提供必要的服务 4.3层以上（含3层）建筑物应有数量充足的高质量客用电梯，轿厢装饰高雅，速度合理，通风良好；另备有数量、位置合理的服务电梯 5.各公共区域均应有男女分设的间隔式公共卫生间，环境优良，通风良好 6.应有公用电话，并配有便签 7.应有应急照明设施和有应急供电系统 8.主要公共区域有闭路电视监控系统 9.走廊及电梯厅地面应满铺地毯或其他高档材料，墙面整洁、有装修装饰，温度适宜、通风良好、光线适宜。紧急出口标识清楚醒目，位置合理，无障碍物。有符合规范的逃生通道、安全避难场所 10.应有充足的员工生活和活动设施 （五）、服务要求 1、服务的基本原则 （1）对客人一视同仁，不分种族、民族、地区、贫富、亲疏，不以貌取人； （2）对客人礼貌、热情、友好； （3）对客人诚实、公平交易； （4）尊重民族习俗、不损害民族尊严； （5）遵守国家法律、法规，保护客人合法权益。 2、服务的基本要求 （1）仪容仪表要求：服务人员的仪容仪表端庄、大方、整洁。服务人员应佩戴工牌，符合上岗要求；服务人员应表情自然、和蔼、亲切，提倡微笑服务。 （2）举止姿态要求：举止要文明、姿态端正、主动服务、符合岗位规范。 （3）语言要求：语言要文明、礼貌、简明、清晰、提倡讲普通话。 （4）对客人提出的问题无法解决时，应予以耐心解释，不推诿和应付。 （5）服务业务能力与技能要求：服务人员应具备相应的业务知识和技能，并能熟练运用。 （6）服务质量保证体系：具备适应本接待单位运行的、有效的整套管理制度和作业标准，有检查、督导及处理措施。 3、餐饮服务和质量要求 （1）确保饮食的原材料质量，其材料要求新鲜、卫生、不腐烂、不变质； （2）菜的品种齐全； （3）菜应具备多种风味。 4、其他要求 （1）应有全国性、区域性、有影响重要会议的接待经验； （2）具有针对各种紧急情况和突发事件的应对措施和协调处理能力； （3）安全保卫应有健全的组织，符合公安等有关部门规定。 二、采购限价： 1、会议定点场所政府采购的内容包括住宿房间价格、会议室租金和伙食费。住宿房间价格按标准间、单人间和普通套房三种类型确定，控制在对外提供的其他优惠价格（如携程网、去哪网等网络销售价格）80%以下，不得随市场价格波动而提高。会议室租金按照大会议室、中会议室、小会议室三种类型确定，会议室租金包含所有会议设施（包括但不限于LED大屏显示、音响、多媒体演示设备、会议室布置、摆花、会标、代购会议用品、会议文具）及服务的费用。伙食费标准按照每人每天确定并明细到单餐。 2、鹰潭市城区（含龙虎山风景区）会议定点场所的政府采购类目控制价格，（1）住宿类：按照酒店标准间和单人间住宿费上限为300元/天·间（住宿费应包含早餐）；套间住宿费上限（住宿费应包含早餐）800元/天·间；（2）餐饮类：伙食费（含中餐和晚餐）上限为100元/天·人；（3）会议类：大会议室（可同时容纳200人以上）协议价上限为6000元/半天；中会议室（可同时容纳100人以上）协议价上限为4000元/半天；小会议室（可同时容纳40人以上）协议价上限为1200元/半天；特大会议室（可同时容纳600人以上）协议价上限为12000元/半天。各投标供应商应注明本酒店能提供的服务类目。 3、合同最终结算价格为中标折扣率×对应类别控制价（五、采购限价第2条）得出金额。 4、党政机关仅使用住宿、会议室、餐饮中的一项或两项的，仍按照党政机关会议定点场所住宿、会议室、餐饮协议价格执行。 5、对于国庆节、春节等法定假期或各类博览会、交易会、运动会以及地区性节庆等大型活动造成的饭店客房临时性价格上涨，不另外确定采购价格，但参加有关活动的非党政机关事业单位人员且不由活动主办方支付住宿费用的，不享受协议价的优惠。 6、全国各级党政机关、事业单位和团体组织在鹰潭市召开各类会议均可使用，并享受同等待遇。除龙虎山行政区划内党政机关外，其他各级党政机关事业单位和团体组织不得在龙虎山景区内酒店召开各类会议。 |
3)服务人员组成要求：
（3）商务要求：
1.分包名称：鹰潭市城区（含龙虎山管委会辖区）2025-2026年度党政机关会议定点场所开放式框架协议采购项目
1) 服务交付或者实施的地域范围：鹰潭市本级,月湖区,鹰潭市龙虎山风景名胜区,鹰潭高新技术产业开发区,信江新区
2) 支付方式： 一次性付款或分期付款
3) 支付条件：对于满足合同约定支付条件的，采购人应当自收到发票后30日内将资金支付到合同约定的供应商账户。采购人和供应商在第二阶段有特殊约定的除外。
4) 违约责任：
如供应商发生以下问题将清退供应商，如对服务对象或采购人造成损失的，供应商还应赔偿承担相应损失：
1.对服务对象进行差别性待遇的；
2.上调入围服务的价格；
3.其他出现危害国家安全或者违反法律法规的情形。
4.被解除框架协议的供应商不得重新申请加入本开放式框架协议。
5) 解决争议的方式：
******法院提出诉讼。
本次征集的框架协议有效期为自框架协议签订之日起
(1).分包名称：鹰潭市城区（含龙虎山管委会辖区）2025-2026年度党政机关会议定点场所开放式框架协议采购项目
1. 供应商一般资格条件
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。 | 供应商需在框架协议电子化采购系统中按要求填写《响应函》或提供《江西省政府采购供应商资格信用承诺函》完成承诺并进行电子签章。 |
| 2 | 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 | 供应商需在框架协议电子化采购系统中按要求填写《响应函》完成承诺并进行电子签章。 |
| 3 | / | / |
| 4 | / | / |
2. 供应商特殊资格要求
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 具有《卫生许可证》 | 提供《卫生许可证》原件扫描件 |
| 2 | ******消防安全检查意见书》 | ******消防安全检查意见书》原件扫描件 |
| 3 | 具有《特种行业许可证》 | 提供《特种行业许可证》原件扫描件 |
专门面向中小企业采购
注：监狱企业和残疾人福利单位视同小微企业。
1.分包名称： 鹰潭市城区（含龙虎山管委会辖区）2025-2026年度党政机关会议定点场所开放式框架协议采购项目
（1）、资格审查方法：
征集人对供应商提交的加入本项目框架协议的申请进行资格审查。
（2）、资格审查标准：
按本项目征集公告规定的资格条件进行审查。
征集人接受采购人和服务对象对入围供应商履行框架协议和采购合同情况的反馈与评价，并将用户反馈和评价情况向采购人和服务对象公开，作为第二阶段直接选定成交供应商的参考。
征集公告发布后至框架协议期满前，供应商可以按照征集公告要求，随时提交加入框架协议的申请。征集人应当在收到供应商申请后7个工作日内完成审核，并将审核结果书面通知申请供应商。
入围供应商有下列情形之一，尚未签订框架协议的，取消其入围资格；已经签订框架协议的，解除与其签订的框架协议：
1、恶意串通谋取入围或者合同成交的
2、提供虚假材料谋取入围或者合同成交的
3、无正当理由拒不接受合同授予的；
4、不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，经采购人请求履行后仍不履行或者仍未按约定履行的；
5、框架协议有效期内，因违法行为被禁止或限制参加政府采购活动的；
6、框架协议约定的其他情形。
被取消入围资格或者被解除框架协议的供应商不得重新申请加入同一开放式框架协议。
征集人收到供应商提交的加入框架协议申请后，根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，通过“信用中国”网站（******）、“中国政府采购网”网站（******）等渠道，查询供应商在提交加入框架协议申请当天前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”、中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的供应商参加本项目的采购活动。
申请的方式、地点：供应商应当通过框架协议电子化采购系统提交加入框架协议申请。
（一） 征集人的权力和义务
1、为本协议第二阶段合同授予提供工作便利；
2、对本协议第二阶段最高限价和需求标准执行情况进行管理；
3、对本协议第二阶段确定成交供应商情况进行管理；
4、在质量不降低、价格不提高的前提下，对入围供应商因产品升级换代、用新产品替代原入围产品的情形进行审核；
5、接受采购人对入围供应商履行框架协议和采购合同情况的反馈与评价，并将用户反馈和评价情况向采购人公开，作为第二阶段直接选定成交供应商的参考；
6、公开本协议的第二阶段成交结果；
7、办理入围供应商清退和补充相关事宜。
（二） 入围供应商的权力与义务
1、在本协议有效期内，按照本协议约定的入围产品/服务和协议价格向采购人供货；
2、在质量不降低、价格不提高的前提下，对入围供应商进行产品升级换代、用新产品替代原入围产品；
3、对本协议履行形况和采购合同情况向征集人进行反馈与评价。
（三） 对本协议确定的委托代理商进行管理
详见附件
本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：江西省框架协议电子化采购系统（以下简称“框架协议电子化采购系统”），登录方式及地址：通过江西省框架协议电子化采购交易系统（****** ）首页供应商用户登录江西省框架协议电子化采购交易系统（以下简称“框架协议采购系统”），进入框架协议电子化采购系统。供应商应当按照以下要求，参与本次电子化采购活动。
(一)供应商应当自行在“江西省框架协议电子化采购交易系统”-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用江西省框架协议电子化采购交易系统前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入框架协议采购系统供应商库。
(二)已办理互认的证书及签章的供应商，只需校验证书及签章的有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，应当按要求办理互认的证书及签章后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看“江西省公共资源交易网”-供应商登录入口的CA办理模块。
供应商应当加强数字证书和电子签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间数字证书和电子签章能够正常使用；供应商应当严格数字证书和电子签章的内部授权管理，防止非授权操作。
(三)供应商应当自行准备适应电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
(四)框架协议采购系统
400服务电话：400-118-6677
CA及签章服务：通过江西省公共资源交易网（******/web/）-“CA及签章办理流程”进行查询。
其他补充事宜：
无
征集人：******有限公司
2025年01月27日
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